Maison à vendre

Rixensart Genval (1332)
À VENDRE 595.000€
RIXENSART (Genval) Magnifique ancien corps de ferme, cette maison 3 façades vous sublimera par ses espaces de +/-218m2 de caractère et son magnifique terrain de 10ares 56ca. Cette maison se compose d’un hall d’entrée desservant un espace libre intéressant pour une profession libérale, une buanderie de +/-11m2,un wc séparé avec lave main, un premier salon sur voutes apparentes lumineux de +/-15m2, un séjour en L de +/-61m2 avec un tout nouveau poêle à bois, vue sur la terrasse de +/-35m2 orienté Nord-Ouest et le vaste jardin, une grande cuisine ouverte de +/-19m2, accès à une cave vouté de +/-11m2. A l’étage, un hall de nuit, une chambre parentale de +/-21m2 avec accès à une salle de bain avec douche à l’italienne, deux vasques, un wc séparé à l’étage, avec 4 chambres dont deux avec un point d’eau et une avec un accès au même niveau à l’espace grenier pouvant servir de rangement. (+/-15, +/-14, +/-14 et +/-10m2), une deuxième salle de douche avec un lavabo. En équipement : Chaudière ACV 1991 à haut rendement, boiler électrique, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, jacuzzi fonctionnel, poêle à bois récent, double vitrage Bois, partie de terrain avec potager, abri de jardin, annexe de +/-25m2 ouverte, 3 emplacements de parking à l’avant, système d’alarme, raccordé à l’égout de ville, compteur simple horaire mais possibilité de le passer en bi-horaire, électricité non conforme.
Revenu cadastral non indexé : 1834,00€. PEB: C (222 kwh/m².an); n°unique: 20210809010035; Conso.totale: 48.219 kwh/an; CO: 8109 kg Co²/m².an
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595.000 Euros. Le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par exemple le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc..

agent
Sarah Crombeke Sarah Crombeke
+32 470 02 93 14
sc@wellianss.com
Adresse
Petite Rue Mahiermont 4
1332 Rixensart Genval


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    • Surface habitable 218 m2
    • Chambre(s) 5
    • Terrasse oui
    • Jardin oui( m2)
    • Précompte immobilier 1483 €
    • Catégorie maison
    • Salles de bain 2
    • Façades 3
    • Garage(s) 0
    • Terrain 1056 m2
    • peb
    • PEB Espec (kWh/m²/an) : 222
    • PEB Etotale (kWh/an) : 48219
    • PEB N°. : 20210809010035
    • PEB émission CO2 : 37
    • PEB classe : C
  • RIXENSART (Genval) Magnifique ancien corps de ferme, cette maison 3 façades vous sublimera par ses espaces de +/-218m2 de caractère et son magnifique terrain de 10ares 56ca. Cette maison se compose d’un hall d’entrée desservant un espace libre intéressant pour une profession libérale, une buanderie de +/-11m2,un wc séparé avec lave main, un premier salon sur voutes apparentes lumineux de +/-15m2, un séjour en L de +/-61m2 avec un tout nouveau poêle à bois, vue sur la terrasse de +/-35m2 orienté Nord-Ouest et le vaste jardin, une grande cuisine ouverte de +/-19m2, accès à une cave vouté de +/-11m2. A l’étage, un hall de nuit, une chambre parentale de +/-21m2 avec accès à une salle de bain avec douche à l’italienne, deux vasques, un wc séparé à l’étage, avec 4 chambres dont deux avec un point d’eau et une avec un accès au même niveau à l’espace grenier pouvant servir de rangement. (+/-15, +/-14, +/-14 et +/-10m2), une deuxième salle de douche avec un lavabo. En équipement : Chaudière ACV 1991 à haut rendement, boiler électrique, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, jacuzzi fonctionnel, poêle à bois récent, double vitrage Bois, partie de terrain avec potager, abri de jardin, annexe de +/-25m2 ouverte, 3 emplacements de parking à l’avant, système d’alarme, raccordé à l’égout de ville, compteur simple horaire mais possibilité de le passer en bi-horaire, électricité non conforme.
    Revenu cadastral non indexé : 1834,00€. PEB: C (222 kwh/m².an); n°unique: 20210809010035; Conso.totale: 48.219 kwh/an; CO: 8109 kg Co²/m².an
    FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595.000 Euros. Le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par exemple le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc..
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