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Ecaussinnes (7190)
À VENDRE 400.000€
!!SOUS OFFRE !! Belle maison lumineuse orientée sud rénovée avec matériaux nobles en 2005 de +/- 297m², PEB B, panneaux solaires et photovoltaïques, 3 façades avec passage latéral, 5 chambres, un grand jardin de +/- 9 ares , avec potager en permaculture, et la possibilité d’acheter un terrain attenant supplémentaire de +/- 27 ares en zone de cours et jardins
POSSIBILITE DROITS D’ENREGISTREMENT REDUITS A 6% pour la maison !! Idéalement située dans la belle campagne d’Ecaussinnes, à 500m à pied de la gare, à 3 km de l’autoroute et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes ouverts avec un mélange de matériaux nobles. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée séparé avec 1 vestiaire et 1 toilette menant vers un grand garage avec porte électrique Hoffmann et un local technique, une salle de séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, 1 coin buanderie et 1 cave. A l’étage, 3 chambres, 1 grand dressing et 1 grand bureau, transformables en chambres également, 1 hall de nuit, 1 toilette séparée et 1 salle de douche. Grand jardin et grande terrasse idéalement orientés sud (SSE). La maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie de 5.000L, de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière gaz Buderus de 2007. PEB B, Espec 157 kWh/m² an - Etotale : 46 652 kWh/an - N°20210514011346, présumée en conformité électrique, rapport en cours d’élaboration. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 Euros pour la maison et/ou FAIRE OFFRE A PARTIR DE 10.000 Euros pour le terrain. le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par exemple le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc... l'agent immobilier Wellianss ne pratique aucune enchère, monopole des notaires.

agent
Morgane Cappelle Morgane Cappelle
+32 474 16 22 33
mc@wellianss.com
Adresse
Rue Joseph Wauters 18
7190 Ecaussinnes


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    • Surface habitable 297 m2
    • Chambre(s) 5
    • Terrasse oui
    • Jardin oui(900 m2)
    • Précompte immobilier 725.38 €
    • Catégorie maison
    • Salles de bain 1
    • Façades 3
    • Garage(s) 1
    • Terrain 1000.66 m2
    • peb
    • PEB Espec (kWh/m²/an) : 157
    • PEB Etotale (kWh/an) : 46652
    • PEB N°. : 20210514011346
    • PEB émission CO2 : 8305
    • PEB classe : B
  • !!SOUS OFFRE !! Belle maison lumineuse orientée sud rénovée avec matériaux nobles en 2005 de +/- 297m², PEB B, panneaux solaires et photovoltaïques, 3 façades avec passage latéral, 5 chambres, un grand jardin de +/- 9 ares , avec potager en permaculture, et la possibilité d’acheter un terrain attenant supplémentaire de +/- 27 ares en zone de cours et jardins
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  • documents?id=3351444&filename=1a21ef3cea704d4f8abbcbcf736c9788-Parcelle%20D212e%20maison.pdf
    documents?id=3351446&filename=ce1988a97fe64496a982a0c6dc83adc0-PEB.pdf
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    documents?id=3351448&filename=9a85037edb7c4852bc419cca5375b9b5-D%20Rez-de-chaussee%20-%20jardin.jpg
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    documents?id=3351777&filename=f743f34385044bb590d21e5cbd4c4701-Parcelle%20D215m%20verger.pdf