Maison à vendre

Braine-le-Comte (7090)
À VENDRE 375.000€

!! N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE !! Dans le prestigieux quartier de Coraimont, belle grande maison de +/- 215m² habitables, aux multiples facettes, avec un beau jardin de +/- 17 ares et une superbe vue dégagée.

Amateurs de calme, d'espace et de nature, cette maison est pour vous :
Idéalement située dans un quartier résidentiel, à 500m à pied de l’entrée du bois de la Houssière et à 5mins en voiture de la gare de BLC (train direct vers BXL Midi en +/- 20mins), cette maison offre de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagements (partie pour profession libérale, maison kangourou, ou studio à louer sous réserve de permis d'urbanisme). Rénovée en grande partie, avec soin et qualité, il faudra encore prévoir qlq travaux de finition (hall d’entrée, salon, sam., cuisine, bureau) juste de quoi la mettre à votre goût. Elle se compose actuellement d’un garage (1 voiture + 1 moto) avec porte électrique et local technique, d’une petite cave. Le rez-de-chaussée possède 2 entrées séparées l’une mène vers un espace profession libérale composé d'1 pièce accueil, 1 wc séparé et 1 deuxième pièce avec 1 douche. La 2e entrée mène vers 1 hall d’entrée séparé, 1 espace salon/salle à manger et cuisine, juste après se trouve 1 pièce prévue pour accueillir une grande cuisine puis 1 dernière pièce actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec un espace dressing, 1 salle de bain avec bain et douche séparée et 1 toilette séparée. Aspects techniques : chaudière au gaz à condensation neuve (2018), panneaux solaires photovoltaïques, citerne d’eau de pluie 10.000L, fosse septique, VMC simple flux dans certaines pièces, toiture neuve (2013), radiateurs maj. neufs avec vannes thermostatiques, châssis double vitrage en PVC neufs à l’arrière et en alu à l’avant, adoucisseur d'eau.
PEB C, Espec 243 kWh/m² an - Etotale : 52 376 kWh/an - N°20210302003423. Electricité non conforme (étage et partie prof. complètement remis à neuf).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 Euros. Le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter 1 offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par ex le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc..


agent
Morgane Cappelle Morgane Cappelle
+32 474 16 22 33
mc@wellianss.com
Adresse
Rue Oscar Denayst 8
7090 Braine-le-Comte


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    • Surface habitable 215 m2
    • Chambre(s) 4
    • Terrasse oui
    • Jardin oui(1999 m2)
    • Précompte immobilier 917.81 €
    • Catégorie maison
    • Salles de bain 2
    • Façades 2
    • Garage(s) 1
    • Terrain 2362 m2
    • peb
    • PEB Espec (kWh/m²/an) : 243
    • PEB Etotale (kWh/an) : 52376
    • PEB N°. : 20210302003423
    • PEB émission CO2 :
    • PEB classe : C
  • !! N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE !! Dans le prestigieux quartier de Coraimont, belle grande maison de +/- 215m² habitables, aux multiples facettes, avec un beau jardin de +/- 17 ares et une superbe vue dégagée.

    Amateurs de calme, d'espace et de nature, cette maison est pour vous :
    Idéalement située dans un quartier résidentiel, à 500m à pied de l’entrée du bois de la Houssière et à 5mins en voiture de la gare de BLC (train direct vers BXL Midi en +/- 20mins), cette maison offre de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagements (partie pour profession libérale, maison kangourou, ou studio à louer sous réserve de permis d'urbanisme). Rénovée en grande partie, avec soin et qualité, il faudra encore prévoir qlq travaux de finition (hall d’entrée, salon, sam., cuisine, bureau) juste de quoi la mettre à votre goût. Elle se compose actuellement d’un garage (1 voiture + 1 moto) avec porte électrique et local technique, d’une petite cave. Le rez-de-chaussée possède 2 entrées séparées l’une mène vers un espace profession libérale composé d'1 pièce accueil, 1 wc séparé et 1 deuxième pièce avec 1 douche. La 2e entrée mène vers 1 hall d’entrée séparé, 1 espace salon/salle à manger et cuisine, juste après se trouve 1 pièce prévue pour accueillir une grande cuisine puis 1 dernière pièce actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec un espace dressing, 1 salle de bain avec bain et douche séparée et 1 toilette séparée. Aspects techniques : chaudière au gaz à condensation neuve (2018), panneaux solaires photovoltaïques, citerne d’eau de pluie 10.000L, fosse septique, VMC simple flux dans certaines pièces, toiture neuve (2013), radiateurs maj. neufs avec vannes thermostatiques, châssis double vitrage en PVC neufs à l’arrière et en alu à l’avant, adoucisseur d'eau.
    PEB C, Espec 243 kWh/m² an - Etotale : 52 376 kWh/an - N°20210302003423. Electricité non conforme (étage et partie prof. complètement remis à neuf).
    FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 Euros. Le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter 1 offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par ex le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc..

  • documents?id=3267075&filename=1fa83a5f150c4e46951ee98c26b1f8ee-PEB%20Oscar%20Denayst.pdf
    documents?id=3267076&filename=48b978a20a5b4268a7b50f59cc79f638-Parcelles%20cadastrales.pdf